拎包业务是什么意思（租房黑话）

有过租房经验的人都知道，租房里的水也挺深，一个不注意，就容易栽跟头。

今天总结一下租房时经常碰到的“黑话”，分享给有租房需求的朋友。

一、押一付一/

押一：签合同时，向房东交一个月的租金作为押金。

付一：先付一个月的租金，用来支付第一个月的租房费用。

也就是，租房时先交“1个月押金”+“1个月租金”，以后1个月交一次租金就可以了。

押金到退房时，按照约定，可以退还。

二、押一付三

押一：签合同时拎包业务是什么意思，向房东交一个月的租金作为押金。

付三：首次支付三个月的租金，用于接下来三个月的租房费用。

之后在这三个月快到期前，再提前支付下一期的租金（通常也是三个月）。

也就是三个月交一次租金，一次交三个月。

三、免租期

房东给房客搬家的调整时间，比如你签的合同是4月1日-12月31日，如果房东给你3天免租期，那你3月29日就可以开始搬家了。

免租期可以和房东商量，如果房子是空置的，也可以多争取几天。

四、商用水电/民用水电

商用水电是专门用于商业活动的水电，民用水电是普通家庭的日常生活的水电，相比来说，商用水电的水电费贵一倍多。

一般住宅都是民用水电，只是有的房东会想在水电中多赚点钱，会多报水电的单价。

五、拎包入住

一般拎包入住指家具家电齐全，直接把你的行李搬进去就可以住了。

比如必备的：床，燃气，热水器，燃气灶，抽油烟机，洗衣机，空调，冰箱，衣柜，沙发等。

当然，有的房东没准备那么多，这就要提前去看清楚。

六、吉屋

“吉屋”是广东方言，一般指无人居住、待出租的空房。

在香港地区，“吉屋”还常特指没有家具的空房。

为了避免理解上的差异，同样要问清楚，房间里是空的，还是有部分家具家电。

七、交通便利

通常指距离公交站、地铁站不远，但具体距离可能模糊（比如“步行10分钟”实际要20分钟），最好到实地去确认实际通勤时间。

八、独立厨卫

字面意思应该是独立的厨房和洗手间。

但实际上很可能是非常狭小的空间（比如厨房在楼道、卫生间是共用改造的），最好让房东先拍个视频给你确认是否真正独立使用。

九、业主直租

本来应该是房东直接出租，不需要付中介费。但有时候中介也会冒充房东，来吸引人看房，这时候最好能核实房产证等信息。

十、合租室友简单

除了住宿舍，我没有跟其他人合租过，合租还是挺麻烦的。

如果你想省钱，打算跟人合租，最好是跟熟悉的人一起租。不要跟陌生人合租，万一室友作息混乱、爱占小便宜等，租着就不舒心了。

总之，租房时，别轻易相信招租信息拎包业务是什么意思，上面写的内容有不少夸大其词的，一定要实地去看。为了节约时间，可以先看视频，在地图上上找到具体的位置，觉得合适。再去看。