过户需要多少钱（过户钱需要征信报告吗）

如果想要买一套房子，需要交纳的费用不光包括房子的大哥还需要交那一些税费和过户费，在办理房屋过户手续的时候这些费用是多少呢？要按照怎样的比例来进行交纳？为了帮助大家更好的了解相关，小编整理了以下的内容。

一、房子过户的时候需要缴纳什么费用

1、人应缴费

：面积在90平米以下首套/缴纳1%，面积在90平米以上首套需缴纳1.5，二套2%，三套以上都是3%。：房款的0.05%，交易费：3元/平方米、测绘费：1.36元/平方米、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、卖房人应缴纳税费

印花税：房款的0.05%、交易费：3元/平方米、营业税：全额的5.6%(未满2年的过户需要多少钱，满2年免征)、：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。

二、房子过户要多长时间

1、房子过户如果办得快的话3-5天就可以的，私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房屋所有权证》到地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估。

2、有关房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)过户需要多少钱，要求对交易的房地产进行价格评估。

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

4、我们等待领《房屋所有有权证》和原来的《证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

根据以上内容的相关的回答可以得出，在办理房屋过户手续的时候需要交纳的费用包括契税，印花税，测绘费等，契税如果面积越大，那么交纳的比例就越打，印花税是按照房款的0.05%来进行缴纳的，如果您还有相关可以致电华律网解答。