未来钱和房产哪个贬值严重（）

过去几十年，要说我国最值钱的东西，大家肯定会脱口而出：房子和现金。尤其是房产，“无往而不利”的投资利器。所以很多提前“致富”的人，都会通过投资房产来实现资产“升值”。

当然，过去的经验也告诉我们，投资房产确实是一个很好的选择，许多人挣得“钱袋子”鼓鼓的。不过，过去的经验代表不了未来，时代的发展不会一成不变。从前制造业是国内首屈一指的赚钱行业，如今说起来，也只能排在互联网、房地产等行业后面。而现在赚钱的行业，也保证不了以后肯定赚钱。

所以说，现在值钱的房子，以后也不一定仍旧能一直保持升值。尤其是在国家参与调控之后，房地产业是往“稳定健康”的方向发展。希望通过房价实现资产大幅度增值，可能性已经非常小了。

未来10年，房价大幅增值的可能性几乎没有，但贬值的原因有不少。一方面，国内房屋需求“供大于求”，而目前仍旧保持着一年千万套新房的速度进入市场，基本上接近饱和。在住房拥有率达到了96%的情况下，超过40%的人拥有2套及以上房产，房价上涨的动力不足。

另一方面，房屋需求量削弱明显。想买房的大部分都是年轻人，但我国的新生人口正在逐渐减少，一代比一代少，甚至都有人开始建议开放三胎。新生人口的减少，带来最直接的影响就是购买力下降。不论是房地产业，亦或是其他产业，都会面临相似的窘境。

未来甚至有很大一部分年轻人，只需要接受父母多余的房产就行，根本不用买房。多方面原因综合到一起，10年后，房屋需求量“供大于求”的情况会更加明显。所谓物以稀为贵，房子多了肯定就没那么值钱。

同样的道理，随着国家经济快速增长，现金也会面临“贬值”的情况。当然，这种贬值速度不会在短时间内突然发生，而是以一段漫长而温和的速度进行贬值。因为我国正处在高速发展阶段，而且正在积极转型高新产业，这种通胀速度足够让现金变得没有那么“值钱”。

如果房子和现金都贬值了，那有什么东西可以“跑赢”通胀呢？内行透露，这2样才是硬通货。

一是黄金，黄金抵御通胀的能力很强。因为黄金的价值和增值能力远远超过通胀的速度，比绝大部分投资品更稳定、更有保障。自古以来，世界各国都出现过通货膨胀的情况，经济受创，货币贬值，如果想在通胀中保持资产价值，黄金是大部分人的首选。

二是教育，随着我国老龄化速度加快，以后的劳动力会非常缺乏。因此，未来机器代替人工将会是社会转型重要的一部分。这样的竞争压力下，在教育方面的投资就显得尤为重要。不论社会如何发展，投资教育最差也可以让个人轻松跟上时代，永远都“只赚不亏”。

今年特殊事件发生后，很多人对于物价上涨保持了很警惕的态度。在收入水平几乎没怎么变化的情况下，物价却出现了普通百姓难以接受的提升。所以未来钱和房产哪个贬值严重，从年初就有人一直在讨论，投资什么可以保持资产价值，甚至是增值。

如果没有更好地选择，投资黄金和教育是比较稳妥的两种投资方式。12月下旬，英国智库表示，中国GDP将在2028年实现对美国的超越。专家预测今年结束后，美国GDP总量为20万亿美元左右，我国大概是15万亿美元。若真如预测所言，在2028年实现超越未来钱和房产哪个贬值严重，我国经济总量也许会翻一倍，所以跑赢通胀非常重要。你觉得未来10年，什么东西可以增值呢？