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大家好！

今天房姐帮忙发布的房源是位于

香洲区上冲的棕榈假日约102平三房

如果你有兴趣，不妨逐一细看，有喜欢的房子时，可直接联系业主。

小区：棕榈假日

地址：珠海市香洲区明珠北路147号

放盘价格：总价215万，单价20959元/平（注：业主报价属个人意愿，如有意向，可直接联系商谈）

| 棕榈假日当前报价（来源链家，仅供参考）

房源信息

房屋性质：住宅

建筑面积：约102.58平

实用面积：约90.03平

物业管理：1元/平米/月

房源楼层：总高10楼，位于2楼，电梯

房源朝向：朝南

室内格局：三房两厅两卫（其中主卫已改为独立小房，如想改为卫生间，可自行调整）

土地年限：剩余约49年（《民法典》规定：住宅用地使用权期限届满自动续期）

楼龄：约19年

房本年限：证满五年，省内不唯一（注：房产证已确认，信息属实）

房屋状态：自住

户型：约102.58平三房两厅两卫

备注：低总价、九中学区无占用、带约40平大平台、享受一线配套

户型图

房间实景图

周边配套

交通：小区位于香洲区上冲板块，附近有明珠北路、香海高速、金琴快线等交通要道，地理位置优越。

另外，小区门口便是公交花园站，途经公交有986路、43路、687路、36路、42路、55路、B8路、993路、16路等，公交线路多，交通十分方便。

学校：根据学区划分，该小区初中为第九中学招生范围卖房平台，小学为云峰小学。

配套：周边有凤佑里购物中心、绿景商业体、山姆、金发广场、新香洲华润万家等商圈，日常购物均可满足。

房源优势

优势一：周边配套成熟，区位优越，居住氛围浓厚。

优势二：交通方便，香海高速、明珠北路、广珠城轨、广珠城际明珠站等交通就在家门口，可直达中山、佛山、广州等地。

优势三：小区在售仅此一套，带约40平超大平台。另外，约102平为南向3+1房设计，超大阔尺餐客厅，实用率超高。

优势五：性价比高，两万的价格享受三万的配套，一公里内汇聚了绿景商业体、凤佑里购物中心、山姆等商圈。

优势六：满五不唯一，业主直售，免佣金低税费。

优势七：小区大门及周边道路已经大面积翻新。

如有兴趣，可联系业主咨询：

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